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4月26日，中國金茂官方微信號發布消息稱，4月25日，中國金茂以北京凱晨世貿中心為基礎資產設立的“中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產支持專項計劃（碳中和）”成功在上海證券交易所完成簿記。本次發行規模高達87.08億元，創造了目前全國規模最大的碳中和CMBS產品紀錄。本次CMBS發行的主體及產品優先級評級均為AAA，發行期限為18年（3+3+3+3+3+3）年，全場認購倍數高達2.5倍，最終票面利率3.4%。